如果经济适用房超过5年，它们可以上市和商业化。如果经济足够五年，有些人会考虑出售这个经济适用房。那么在经济适用房超过5年后，交易将会发生什么？
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5年的经济适用房和上市程序1.房屋申请的所有者将前往家庭安全中心并提交以下材料：（1）“经济适用房价上市批准表”;（2）房屋所有权证; 3）申请有效身份证和户籍簿。（4）购买经济适用房的初步合同。（5）房屋销售合同或礼品簿。（6）夫妇在申请经济适用房时的书面书面同意。
2.保修中心确认房屋上市交易评级。
经审查和批准后，房主会向税务机关办理行政税和其他程序的程序。
3.房屋所有权归土地和资源部门所有，并经过审批程序。
4.房屋所有人和受让人将遵循在家庭登记机构登记财产转移的程序。
交易税费规则清单：购买的经济适用房，名义税，营业税和附加费，个人所得税，印花税，土地增值税和土地登记费，股份清单上的交易它将根据交易的相关规定进行。
经济适用房在2007年11月19日前出售并签订了住房合同。受让人以交易价格的1％支付土地转让费或相当于土地转让费的金额。卖方不支付任何收入。2007年对于11月19日之后出售的经济适用房，房主将获得的土地收入相当于税务机关批准的应税价格与购买经济适用房之间差额的50％。我得付钱。
此外，出于法律原因，如继承，遗产，离婚，法院命令，判决和调解，必须转让购买的经济适用房的所有权。估计为5年。
为经济适用房购买了两箱土地所得税。必须有“合肥市适用住房批准清单批准表”和地方税务局土地所得税证明。其他相关材料和税收与仓库一致。
批准表包括注册原因，购买时间，购买的实际价格以及原申请人的意见。
土地收入的标准是什么？
主要有两种情况。第一个是从2005年5月1日至2008年1月10日购买的经济适用房。政府当时必须支付房屋市场整体评级的15％。
第二类是2008年1月10日（含）后购买的经济适用房。您需要支付相当于同一批次普通住房和经济住房差价的40％的土地收入。